1977〜1987年築, 専有面積53.21㎡〜73.21㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市栄区
40.0万円/㎡
前年比-6.8%
クレール本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,689万円
42.5万円/㎡
1,298
2,226
3,153
4,081
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜3,153万円
35.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
クレール本郷台
2,580万円（40.8万円/㎡）/ 6階 / 63.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,580万円 | 40.8万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,980万円 | 47.1万円 | 6階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,890万円 | 47.8万円 | 7階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,890万円 | 49.5万円 | 7階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 33.9万円 | 7階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 35.6万円 | 7階 | 58.36㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/09 | 750万円 | 26.3万円 | 4階 | 28.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/06 | 680万円 | 24.6万円 | 5階 | 27.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/04 | 780万円 | 28.2万円 | 5階 | 27.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/11 | 2,390万円 | 39.7万円 | 1階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 700万円 | 28.2万円 | 4階 | 24.85㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/06/28 | 2,398万円 | 39.9万円 | 3階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/20 | 2,230万円 | 35.0万円 | 7階 | 63.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/14 | 2,280万円 | 35.8万円 | 7階 | 63.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 36.9万円 | 1階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | クレール本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅8分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/14 | コープ野村湘南本郷台2号棟 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅5分 | 2,889万円 | 39.2万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 113戸 | RC |
| 2023/09/03 | 柏陽団地3号棟 横浜市栄区柏陽 | 本郷台駅5分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/17 | NICライブステイツ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和ライブタウン大船3号棟 横浜市栄区笠間二丁目 | 大船駅8分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2022/07/22 | 第3大船パークタウンF棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/20 | グリーンテラス本郷台 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅20分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/19 | コープ野村戸塚長沼 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅29分 | 2,199万円 | 32.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市栄区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は横浜市栄区の平均と比較して2%割高です。